Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à La Grande-Motte

Joli studio de 24m² de surface habitable - 18 m² Carrez - en RdC surélevé d'une résidence située dans le joli quartier arboré et fleuri du Couchant à La Grande Motte. Il est composé de : - 1 ENTREE avec : placard encastré et ses portes coulissantes et miroir en pied ; coin vestiaire d'entrée - 1 SALLE D'EAU avec : toilette, douche, porte-serviettes chauffant - 1 SEJOUR / CHAMBRE avec CUISINE semi-équipée. Équipements électroménagers, en excellent état: doubles taques électriques, lave-linge, frigo-table, radiateur électrique fixé au mur. Mobilier vendu avec le bien : - Armoire-lit fixée au mur avec son matelas ergonomique : tous deux maintenus en très bon état de fonctionnement et de propreté - Espalier - Deux plafonniers (led) dans hall et séjour, parfaitement adaptés aux équipements électriques Tout est parfaitement fonctionnel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises, soit en résidence principale à l'année, soit en location. Atouts : - Baie vitrée avec double vitrage, trois vantaux, installée en 2021 à flanc de façade, avec son volet électrique intégré. - Donne sur les jolis jardins de la résidence, pentus. - Situé en hauteur par rapport au chemin Roxim. - Situation : nord/nord-ouest, ce qui rend les étés très agréables lors des fortes chaleurs. - Idéalement situé : à deux minutes à pied de la plage où l'on peut se rendre en paréo... ; à proximité du mini centre commercial Roxim ; à dix minutes à pied des commerces et restaurants du Couchant. Inclus dans la vente: - 1 emplacement non privatif sur le parking de la résidence. - Jouissance de la piscine appartenant à la résidence voisine. Les diagnostics révèlent un immeuble sain, studio au DPE de classe D dont GES de classe D. Ce studio représente un lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total : 45 tantièmes sur 9978 Charges de copropriété annuelles : environ 800€ Taxe foncière : environ 600€ Visites sur RDV Agence s'abstenir Prix : 111.000€