1 / 1

Bien immobilier de rendement 5 pièces 161 m² à vendre à Harcourt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€1,168

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

161 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Harcourt

Description

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DU RENOUVEAU D'HARCOURT , a 6 km de Brionne Situé sur l'axe principal d'un bourg en pleine mutation, cet ensemble de 208 m² (murs commerciaux + appartement) est l'opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement serein. CÔTÉ COMMERCE - VOTRE OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI ( 140 m² dont plus de 90m2 d'espace commercial) : Libéré depuis 2 ans mais entièrement équipé pour une activité de bouche ou une épicerie : Froid : Chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales. Équipement Pro : Rôtissoire (8 poulets) et trancheuse. Terrain : 526 m² avec accès arrière (parfait pour les livraisons privées). CÔTÉ HABITATION - APPARTEMENT DUPLEX T3 ( 68 m²) : Accès totalement indépendant pour préserver votre intimité : Salon spacieux et cuisine aménagée. À l'étage : 2 chambres confortables LE PLUS : Pas de bail en cours, pas de fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de tout le matériel pour lancer votre concept dans un centre-bourg qui gagne chaque jour en attractivité. UN CENTRE-VILLE DYNAMIQUE ET BIEN ENTRETENU : Harcourt se redynamise et offre aujourd'hui un cadre de vie et de travail privilégié avec de nombreux commerces de proximité immédiate qui assurent un passage constant : Services & Santé : Pharmacie, salon de coiffure, esthéticienne, garage. Gastronomie & Détente : Boulangerie-pâtisserie, restaurant-traiteur, salon de thé, caviste, bar-tabac-presse. Attractivité : Le Domaine d'Harcourt et son arboretum attirent un flux touristique régulier à deux pas de votre porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).