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Bien immobilier de rendement 4 pièces 184 m² à vendre à Tourcoing

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€374,000

Prix au m²

€2,033

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - LA MARLIÈRE - TOURCOING Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an. L'immeuble se compose de : Maison 68 m² - 3 chambres - libre d'occupation Potentiel locatif : 850 €/mois Appartement 1 chambre - accès PMR - libre d'occupation Potentiel locatif : 650 €/mois Local professionnel 77 m² - actuellement loué Loyer actuel : 1 050 €/mois Revenus mensuels totaux : 2 550 € Revenus annuels : 30 600 € Rendement brut : 8,18 % Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).