Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€162,600
Prix au m²
€3,388
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1990, comprenant :
Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC.
Un box en extérieur.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Avril 2024), Loyers : 575 € + 55 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 877 € dont 540 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2023 : 1 097 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
/ (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 877.00 euros.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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