Terrain à bâtir 483 m² à vendre à Toulouse

Vente d'un terrain à bâtir de 483m2. Secteur Heredia. Belle opportunité, rare sur le secteur. Proche du nouveau pôle du CEAT, à proximité immédiate du métro Jolimont. Ce terrain à bâtir de 483m2 est situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Emplacement privilégié offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports (métro, gare, bus). Toutes commodités accessibles à pied. Bien exposé et en retrait de la rue, ce terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction d'une maison individuelle. Terrain constructible non viabilisé. Idéal pour la résidence principale. Conformément au PLU de la ville de Toulouse, ce terrain ne permet pas la construction d'immeuble, ni la création de plusieurs logements. Le terrain détient tous les atouts pour venir y concevoir une maison d'exception. En zone UL1, il permet une emprise au sol possible jusqu'à 50%, et une hauteur de construction maximale de 6 mètres, avec une grande liberté de conception. L'accès au terrain s'effectue par un chemin privé assurant une implantation préservée et un environnement calme. Surface rare et privilégiée sur le secteur. Autres photos sur demande. Terrain non soumis au DPE.