Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Vanves

Vanves - Appartement 2 pièces avec terrasse, dernier étage Adresse recherchée de Vanves, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie emblématiques de la ville, cet appartement deux pièces se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien au charme authentique. D'une surface Carrez de 47,72 m², il offre une excellente luminosité grâce à son exposition est-ouest, un agencement fluide et un excellent état général. Le logement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. L'appartement est en excellent état et se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - d'une chambre au calme, - d'une salle d'eau, - de WC indépendants. Une agréable terrasse, rare dans le secteur, prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un véritable extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Transports et accessibilité : - Gare Vanves-Malakoff (Transilien ligne N) à environ 6 à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 10 minutes. - Métro ligne 12 - Corentin Celton à environ 850 mètres. - Métro ligne 13 - Malakoff-Plateau de Vanves à environ 8 à 10 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité. Accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Écoles et environnement éducatif Vanves est une commune appréciée pour son cadre familial et son offre scolaire complète. À proximité, le lycée Michelet, cité scolaire publique de renom, regroupe collège, lycée général et classes préparatoires dans un environnement historique et verdoyant. De nombreuses écoles bilingues et internationales sont également accessibles rapidement vers Paris. Cadre de vie et environnement Le quartier offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et esprit village : l'église Saint-Rémy de Vanves, repère historique à quelques minutes à pied, des espaces verts tels que le parc Frédéric-Pic et plusieurs squares, commerces, cafés et marchés de proximité accessibles à pied. Prix de vente : 355 000 euros (inclus 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété