Vente Restaurant Bondy (93) 145 m²
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Hôtellerie et restauration 148 m² à vendre à Bondy
Prix de vente
€149,810
Prix au m²
€1,012
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
148 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Bondy
Description
- Magnifique restaurant de 94 couverts 140m2
+ Loyer 2380 € CC -> CA 250k€
+ Salle principale de 74 cvts
+ Décoration moderne et chic
+ Matériaux premium: marbre, velours, jolis éclairages
+ Terrasse 20 cvts
+ Salle Fumoir 10 places
+ Climatisation
+ Sonorisation Bose
+ Vitrine moderne
+ Toilettes PMR modernes
- Cuisine entièrement équipée
+ Extraction excellente
+ Matériel neuf : plaques, frigo, plonge
+ Lieu de stockage dans la cuisine 10 m2
+ Vaisselle moderne
+ Vestiaires pour le personnel
- Emplacement stratégique
+ Flux continuel de passants : renommée facile à créer
+ Une cliente résidentielle directe
+ Environnement moderne et neuf
+ Vue directe sur le Canal de l'Ourcq
+ Proche de tous commerces
- Chiffre d'affaires potentiel très important
+ Apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise
+ Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTC
Honoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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