Vente Villa Vallauris (06) 5 pièces 114 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Vallauris
Prix de vente
€799,900
Prix au m²
€7,999
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Vallauris
Description
Située en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des accès autoroutiers, cette villa d'environ 172 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille.
Implantée sur un terrain de 1 023 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la forêt.
Le niveau principal, d'environ 100 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
L'espace salon / cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, donnant accès à une vaste terrasse. Cet espace est idéal pour profiter de la vue et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, un espace d'environ 70 m² habitables offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, appartement indépendant pour recevoir des invités ou opportunité de revenu locatif.
Grâce à son exposition idéale, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
À l'extérieur, la piscine invite à la détente lors des belles journées d'été, tandis que le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix.
Construite en 2000, la maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide.
Superficie Loi Carrez : 99,67 m² (niveau principal) + 72,98 m² habitables au rez-de-jardin.
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