Vente Villa Le Beausset (83) 6 pièces 175 m²
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Maison 6 pièces 171 m² à vendre à Le Beausset
Prix de vente
€870,000
Prix au m²
€5,088
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
171 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Le Beausset
Description
Nous vendons notre villa de plain-pied située dans un quartier recherché de la charmante ville du Beausset à 2,5 km du centre.
Construite en 2006 sur un terrain clos de 1344 m², en fin de voie privée et sans vis à vis, elle vous séduira par ses prestations.
Elle se compose de 6 pièces principales pour une surface de 171 m². Une grande pièce de vie de plus de 60 m² incluant l'entrée, le salon/séjour (avec cheminée) et une cuisine ouverte équipée (avec cellier attenant) pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine d'été sur terrasse en bois exotique permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la piscine de forme libre. Un store ban motorisé couvrant l'intégralité de la terrasse en bois offre une protection appréciable aux heures les plus chaudes.
La partie nuit propose une suite parentale de 26 m² avec salle de bains attenante ainsi que trois autres chambres (11,59 m², 13,76 m² et 13,91 m²) disposant toutes de placards. Une salle de bains et une salle de douches complètent l'ensemble.
Une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd'hui utilisée en bureau s'ouvre sur une loggia extérieure surplombant la piscine -de belles conditions pour le télétravail car la villa est raccordée à la fibre-.
Un ensemble gainable réversible climatise la grande pièce de vie et le bureau. En mai 2025 nous avons fait installer des climatiseurs réversibles dans la suite parentale et deux autres chambres.
La piscine 10.20 m * 4.20 m bénéficie d'un traitement au sel et est raccordée à une pompe à chaleur.
Le DPE est classé C et les 18 panneaux photovoltaïques contribuent à la sobriété énergétique de la villa.
Un garage de 15 m² avec porte motorisée communique avec le cellier.
En complément de l'eau de ville, la villa est alimentée par le canal de Provence pour l'appoint de la piscine et l'arrosage automatique du jardin ce qui profite aux arbres fruitiers -figuier, grenadier, citronnier-.
Les plages de Bandol, Saint Cyr Sur Mer et Sanary sont à moins de 15 kms, la gare de Toulon se trouve à moins de 20 kms.
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