Vente Villa Le Diamant (972) 4 pièces 75 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Le Diamant
Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€8,653
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Outre-mer
Département
Martinique
Ville
Le Diamant
Description
Vous avez le projet d'investir dans un bien à forte rentabilité ? Sophie Janot vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien idéal : une villa située dans une résidence sécurisée destinée aux vacanciers.
Avec une vue à couper le souffle sur la mer et le rocher du Diamant, la villa construite en 2025 présente trois chambres climatisées avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour d'où vous ne verrez que du bleu... celui de la mer, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une piscine de 3m X 2m au sel entourée d'un grand deck face à la mer. Tous les ingrédients sont là pour une rentabilité maximum. La villa est vendue meublée avec goût et équipée, prête à fonctionner en location saisonnière. Vous pouvez également en profiter en résidence secondaire pour passer d'excellents moments en famille ou entre amis.
CE QUI NOUS PLAIT :
- Evidemment la vue mer et rocher impressionnante.
- Les meubles de qualité (bois et nature pour la plupart)
- Les matériaux et équipements de standing
- Les menuiseries en aluminium double vitrage + moustiquaires
- La luminosité dans toutes les pièces de la villa
- Les équipements neufs : Lave vaisselle, frigo combiné, plaque 4 feux induction, lave-linge, climatiseurs etc....
- le petit terrain clos autour de la maison pour une complète intimité
- La jolie piscine entourée d'un deck pour des séances de transat face à la mer
- L'absence de taxe foncière , ce qui n'est pas négligeable
Charges de copropriété : 441 € par mois compris l'eau chaude, Internet, entretien espaces verts, portail automatique, éclairage des communs
PRIX DE VENTE : 649 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Vous souhaitez visiter ? Contactez moi au 0696 37 30 28 ou par WathsApp : +596696373028 ou par e-mail : sjanot@so-immo972.fr
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5280 €. Procédure contre le syndicat : Non
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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