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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Vinay

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,212

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Vinay

Description

Localisation Idéale : Sur la commune de Vinay, l'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'un accès rapide : • Gare SNCF à 5 minutes à pied. • Autoroute A49 à 2 km. Le Bien : Charmant appartement T2 de 52,49 m2 (Superficie Loi Carrez), situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avec interphone. Agencement : Le logement, traversant et très lumineux, se compose de : • Un salon/séjour et une chambre, donnant tous deux accès à un premier balcon (côté Vue Vercors). • Une cuisine indépendante. • Un cellier pratique attenant à la cuisine, qui s'ouvre sur un second balcon. • Une salle de bain et un WC indépendant. • Inclus : Une cave et place de stationnement dans la résidence non privative. Ses Atouts Majeurs : • Luminosité exceptionnelle et excellente ventilation grâce au caractère traversant. • Double balcon offrant deux expositions différentes. • Vue dégagée et imprenable sur le Massif du Vercors. • Faibles charges de copropriété. Informations Pratiques : • DPE réalisé le 11/01/2024. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1000 € (Estimation actuelle basée sur l'évolution des prix depuis 2021). • Charges de copropriété : environ 70 €/mois. • Taxe foncière : environ 860 €. • Disponibilité : Libre à compter du 01/01/2026.

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