Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Au coeur du centre-ville, à quelques pas des rues St Dominique et de la cité judiciaire, cet appartement T3 est niché dans un quartier vivant où commerces et services sont à proximité. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (3 étages) et bien entretenue, il bénéficie d'une sublime vue dégagée sur les flèches de la cathédrale et une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Cet appartement refait à neuf vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial (30M2). La cuisine américaine, ouverte sur le salon, a été pensée pour allier design et fonctionnalité, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, donnant sur une cour intérieure : calme. D'une surface bien agencée, vous bénéficierez d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Sa situation géographique est parfaite pour les citadins qui souhaitent se déplacer à pied, en TRAM ou en bus. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2014, un plus récent sera réalisé très prochainement. Charges copro : eau, électricité et entretien des communs, entretien chaudière, charges syndic = 122€/mois. Taxe Foncière : 1 300€. #66d