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Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Plaisance-du-Touch

leboncoin il y a 7 h

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,283

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Plaisance-du-Touch

Description

Plaisance-du-Touch : 173.8 m² - Idéal Familles ou Investissement Découvrez cette grande maison de 173.8 m², idéalement située à deux pas de la Place Bombail. Que vous cherchiez pour votre famille nombreuse ou un projet d'investissement à forte rentabilité, cette maison offre une modularité rare sur le secteur. Une Configuration Unique et Évolutive L'atout majeur de ce bien ? Ses deux niveaux disposent d'entrées indépendantes, permettant d'envisager sereinement la création de deux appartements distincts ou de conserver une immense unité familiale de 7 chambres. À l'étage (Vie & Confort) : Un espace de vie baigné de lumière comprenant un salon climatisé, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon. Au rez-de-chaussée (Volume & Flexibilité) : 4 chambres supplémentaires (ou bureaux/salles de jeux), une douche et un WC séparé. Un espace idéal pour des adolescents, une activité libérale ou une mise en location (moyennant des travaux d'aménagement d'une cuisine). Les Prestations Clés Surface généreuse : 173.8 m² habitables sur une parcelle de 525 m². Extérieurs : Jardin clôturé avec un puit (atout précieux pour l'entretien). Annexes fonctionnelles : Un grand garage pour votre véhicule et une buanderie séparée avec fenêtre. Confort moderne : Climatisation réversible à l'étage (salon et zone nuit). Luminosité : Une exposition optimale garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée. Une Situation Géographique Privilégiée s'offrir un quotidien facilité : Éducation : À proximité immédiate d écoles maternelles et crèche Mobilité : À seulement 2 minutes à pied du Linéo 3 (direction Arènes), pour rejoindre Toulouse sans contraintes. Commodités : Le charme et les commerces du centre-ville de Plaisance (Place Bombail) Prix de vente : 395 000 € (Vente de particulier à particulier - pas de frais d'agence supplémentaires ) Ne laissez pas passer ce volume exceptionnel ! Une visite s'impose pour projeter votre futur mode de vie ou votre prochain investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui par sms ou téléphone pour organiser une visite.

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Notre avis

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Sécurité

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