Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Vern-sur-Seiche

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€606

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Vern-sur-Seiche

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Description

Sur la commune de VERN SUR SEICHE, à proximité de la gare de VERN SUR SEICHE Situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2024, un appartement non meublé de type 2 et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé Ouest et donnant accès au balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien Disponible à partir du 9 Février 2026. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz Logement soumis à un plafond de ressource PINEL (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant + soumis à la GLI (Garantie Loyer Impayé) Loyer CC : 606€ Charges Comprises (soit 546€ de loyer + 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 546€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 427,35€ TTC (soit 11.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 546 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 546 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).