Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Versailles

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

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Description

PLACE CHAROST : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé et entièrement rénové de 25,28 m², situé au 4€ et dernier étage. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes/four, lave-linge), aménagée avec un coin salle à manger comprenant une table haute et ses chaises, idéal pour vos repas du quotidien.Cette cuisine s'ouvre sur un espace salon fonctionnel et agréable, composé d'un canapé-lit, d'une table basse ainsi que de nombreux rangements.L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,13 m² avec lit double, bénéficiant d'un dressing et donnant accès à une salle de douche. Une cave cimentée complète ce bien. Appartement idéalement situé dans le quartier Montbauron, à proximité immédiate des commerces (1 minute à pied), du cinéma Roxane ainsi que des transports (gares Rive Droite et Rive Gauche accessibles en 10 minutes à pied). Loyer mensuel : 940,00 € et 40,00 € de provisions de charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 880,00 €. Les honoraires sont de 305,88 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite et de constitution de dossier, et de 75,84 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890,00 et 1 240,00€ (consommation énergie primaire 308 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 96kg.CO2/m2/an). Honoraires de 381,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).