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Appartement 7 pièces 113 m² à vendre à Versailles

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€6,018

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

A Vendre - Appartement 5/6 pièces de 112,64 m² au coeur du quartier Notre-Dame - Les Prés, Versailles Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame - Les Prés, cet appartement de 112,64 m² actuellement sous forme de PLATEAU offre un potentiel exceptionnel. Vous serez à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. L'appartement, dans un immeuble en pierre de taille, traversant Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté sud, un balcon ensoleillé donne sur une rue calme, tandis que le côté nord offre une vue apaisante sur un jardin arboré. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, il dispose également d'une cave privative en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz est muni de compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement est également doté de volets roulants et la fibre optique est installée dans l'immeuble. Cet appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de le repenser selon vos goûts et vos besoins : grande pièce de vie ouverte, cuisine contemporaine, espaces de travail ou chambres supplémentaires... Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent une rénovation sur mesure. Un emplacement privilégié, SECTORISE HOCHE, un cadre de vie paisible, et un beau potentiel de valorisation font de cet appartement une opportunité rare au coeur de Versailles Notre-Dame-Les prés. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : chauffage, eau, entretien ascenseur et immeuble) : 6022€ soit 501€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.937257

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).