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Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Versailles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€393,000

Prix au m²

€6,661

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

INNOVE IMMO vous propose en exclusivité, rue Albert Joly, un appartement lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, ce T1 bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 32,16 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges fenêtres. La cuisine indépendante d'environ 15 m² peut être repensée afin de créer un espace plus fonctionnel et adapté aux usages actuels. L'appartement comprend également une salle de bains ainsi que des espaces de circulation permettant d'envisager une réorganisation du logement. Il est notamment possible de créer une véritable chambre (voir photo d'illustration), tout en conservant un espace de vie confortable. Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée. À proximité : 5 minutes à pied de la gare Rive Droite, 10 minutes du marché Notre-Dame. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).