Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Vezin-le-Coquet

VEZIN LE COQUET - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS Vezin-le-Coquet : l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine aux portes de Rennes Située à l'ouest de la métropole rennaise, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. A seulement 6 km de Rennes, la commune bénéficie d'un accès direct à la rocade et aux principaux axes de l'agglomération. Parfaitement connectée, elle est desservie par les bus du réseau Star et par la piste cyclable REV (Rennes Express Vélo), permettant de rejoindre en toute sécurité les communes voisines et le centre-ville de Rennes. Avec ses écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, Vezin-le-Coquet séduit autant les familles que les jeunes actifs et seniors à la recherche d'un équilibre entre proximité des services et qualité de vie. Une petite ville dynamique où le bien-être rime avec sérénité, idéale pour habiter ou investir. Un emplacement d'exception au coeur du bourg Idéalement située au centre de Vezin-le-Coquet, face à la place de l'église et aux portes de Rennes, cette nouvelle résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, bordé par un parc Son coeur paysager soigneusement aménagé offre des vues dégagées et un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Des appartements neufs lumineux et bien agencés : Cette nouvelle résidence propose une sélection d'appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous : Jeunes actifs cherchant à acheter leur premier bien, Familles désireuses d'un logement confortable et fonctionnel, Investisseurs souhaitant profiter du dynamisme de Rennes métropole. Chaque logement s'ouvre sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et profiter pleinement du cadre verdoyant. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir luminosité, circulation fluide et confort moderne. Les prestations de qualité comprennent : Ascenseur et parking privatif sécurisé, espaces verts paysagers au coeur de la résidence, matériaux durables et finitions soignées, isolation thermique et phonique performante, Normes RT2020 et DPE A, garantissant de faibles consommations énergétiques. Certains appartements 3 pièces se distinguent par leurs volumes généreux, avec des surfaces habitables pouvant dépasser 70 m2, idéales pour une vie familiale épanouie. A 5 minutes à pied : Ecoles maternelles et primaires, Multi-accueil, Mairie, Médiathèque, Commerces et restaurants, Cabinets médicaux et pharmacie... A 10 minutes en voiture : Quartier Villejean et pôle universitaire, Métro ligne A « J.F. Kennedy », Centre hospitalier universitaire Pontchaillou, Accès rapide à la rocade, Centre commercial Shop'in Pacé (Ikea, hypermarché, galerie commerciale?). Des opportunités pour habiter ou investir : elle répond à tous les projets : Acheter pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 50 % de votre résidence principale sans intérêts ni frais de dossier. Choisissez la sérénité à Vezin-le-Coquet : c'est profiter du calme d'un environnement naturel tout en restant connecté à la vie citadine de Rennes. Un lieu de vie idéal pour tous : familles, actifs ou retraités, en quête d'un logement neuf, économique et agréable à vivre. Soyez parmi les premiers à découvrir la résidence et contactez dès maintenant notre conseiller immobilier pour plus d'informations ! Investir dans l'immobilier locatif : bénéficiez des avantages du dispositif LLI pour un investissement rentable et durable aux portes de Rennes. - Pourquoi choisir un appartement neuf à Vezin-le-Coquet ? Un cadre verdoyant et apaisant aux portes de Rennes Une résidence contemporaine et éco-performante Des appartements lumineux et bien agencés Des prestations haut de gamme Une accessibilité optimale (bus, pistes cyclables, rocade, métro proche) Des avantages financiers concrets : PTZ, LLI, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière temporaire. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 604 euros.