Maison 10 pièces 276 m² à vendre à Saint-Aubin-le-Cauf

Saint-Aubin-le-Cauf est une commune rurale de Normandie, située près de Dieppe. Elle compte environ 832 habitants et offre des attraits comme l'Avenue Verte et le parc Guy Weber. C'est un lieu propice à la randonnée et à la découverte de la nature. Age : Homme de 82 ans Bouquet : 395950 EUR Rente : 603 EUR/mois Prix d'achat : 421200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Proximité de Dieppe : Belle propriété de 10 pièces, avec sous-sol de 176m2 sur une parcelle de terrain de plus de 4 000m2. Quartier très résidentiel, et très recherché. Analyse financière : Investissez dans l'avenir tout en donnant du sens à votre épargne : Opportunité unique de viager occupé en Normandie Imaginez un investissement qui non seulement vous offre un potentiel de plus-value, mais qui contribue également au bien-être d'une personne. C'est ce que vous propose cette opportunité exceptionnelle de viager occupé, située dans un cadre paisible et recherché de Normandie. Un emplacement privilégié Niché dans un charmant village de 832 habitants, au coeur du département de la Seine-Maritime, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités : Dieppe (à seulement 5 minutes) : Profitez de la dynamique de cette ville côtière, avec son port de pêche, ses plages et son riche patrimoine historique. Gare SNCF avec parking : Facilitez vos déplacements et vos connexions vers d'autres destinations. Rouen (à 50 minutes) : Accédez rapidement à la capitale de la Normandie, avec son offre culturelle, économique et universitaire. Un investissement socialement responsable En choisissant ce viager occupé, vous permettez à un homme de 81 ans de continuer à profiter de son domicile tout en améliorant son quotidien. Vous donnez du sens à votre épargne en contribuant à une solution qui allie l'investissement immobilier à une dimension humaine et sociale. Les avantages financiers Cette vente en viager occupé avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 81 ans vous offre des conditions financières avantageuses : Valeur du bien : 585 000 EUR Prix d'achat : 395 950 EUR FAI (au comptant) Rente mensuelle : 603 EUR En résumé, cette opportunité de viager occupé représente un investissement immobilier attractif, tant sur le plan financier que sur le plan humain. Vous investissez dans un bien situé dans une région prisée, tout en apportant une solution bénéfique à un retraité. C'est l'occasion de donner du sens à votre épargne et de construire votre avenir sereinement.