Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nice

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€97,500

Prix au m²

€2,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Réf. annonce : 9896.C - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS NICE QUARTIER MADELEINE A proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles...), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un APPARTEMENT de 2 PIECES, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : •Un hall d'entrée formant dégagement, •Un séjour, •Une cuisine indépendante et aménagée •Une chambre, •Une salle d'eau avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B.: Loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er Septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 749 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 175 000 euros T.F. : 926 euros Charges :216 euros/mois dont 175 euros locatives RCP 12/02/1968 - Nombre total de lots : 122 dont 57 principaux

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Sécurité

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