Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Annemasse

Haute-Savoie proche Genève Viager Occupé homme 70 ans, À Annemasse, proche toutes les commodités, appartement de type 2 d'environ 47 m² comprenant, un salon ouvrant sur un balcon donnant sur une petite rue en impasse et très calme une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et très important un garage fermé. En partant d'une valeur de 174 972 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 88 536 €, qui se décompose par le paiement. - Bouquet de : 43 743 € (HAI) Honoraires inclus de 10 % - D'une rente mensuelle et viagère de : 356 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE) - En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 45 % est prévue à l'acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien. Nous vous rappelons que lors d'une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 414 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 1128 euros/An. L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller Olivier Maitre E-I Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). *