Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Hyères

Nue propriété - Appartement T2 de 49 m2 avec terrasse et garage fermé - Monsieur 83 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 25 % par rapport à la valeur estimée à 194 370 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 157 000 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 145 000 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 194 370 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 157 000 euros Valeur vénale : 194 370 euros Rente : 0 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 27 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Localisation Stratégique à Hyères : Saisissez une opportunité rare au coeur de Hyères-les-Palmiers. Située à seulement 20 km de Toulon, à proximité de Fréjus-Saint-Raphaël et Saint-Tropez, Hyères est une destination touristique et économique en plein essor. Avec son aéroport international, son port dynamique et ses plages méditerranéennes, ce secteur garantit une forte demande locative et une valorisation immobilière durable. Au calme absolu et sans vis à vis appartement 2 pièces avec ascenseur et balcon de 8,5m² avec garage fermé en sous sol.