Maison 3 pièces 116 m² à vendre à Notre-Dame-de-Londres

Investissez pour votre future résidence principale ou secondaire à 25mn de Montpellier! Secteur en développement aux portes de la Métropole. Age : Homme de 86 ans Bouquet : 149266 EUR Rente : 1000 EUR/mois Prix d'achat : 212585 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Notre Dame de Londres est à seulement 25 mn de Montpellier, la commune possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault », le « pic Saint-Loup » et les « hautes garrigues du Montpelliérain »), un espace protégé (le « ravin des Arcs ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous apprécierez cette villa de plain pied totalement orientée vers le jardin, l'impression de vivre à l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées! D'une surface de 116m², elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, salle à manger et salon. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, et un cellier buanderie. Le tout est complété par un double garage, et à l'extérieur vous aurez la possibilité d'aménager une cuisine d'été au bord de la piscine! Cette dernière vient d'être refaite et le local technique est neuf. Le tout est implanté sur un terrain aménagé et arboré de 1781 m². Un vrai havre de paix à l'abri des regards. Analyse financière : Nous vous proposons d'investir à 25mn de Montpellier, vous bénéficiez de cette proximité, pour disposer des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre rural. Vous pourrez faire l'acquisition de cette villa estimée à 305 000EUR, pour seulement 215 585EUR, grâce à la décote d'occupation (30%). Il suffira de verser : - un bouquet de 149 266EUR FAI le jour de la signature, - une rente de 1 000EUR / mois. A visiter rapidement !