Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à La Turbie

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€179,200

Prix au m²

€3,584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

La Turbie

Description

Viager occupé, vue mer, proche Monaco : opportunité rare Age : Homme de 73 ans Bouquet : 179200 EUR Rente : 309 EUR/mois Prix d'achat : 198560 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Trés bel appartement 3 pièces bien agencé de 49 m² avec vue mer + cave + garage fermé? ? Situé à 10 min à pied du centre historique de La Turbie, à 15 min en voiture de Monaco Ce T3 à proximité du centre de La Turbie offre une opportunité rare d'investissement maitrisé sur un secteur locatif tendu. ? Agencement intérieur :? - Séjour confortable avec cuisine équipée - 2 chambres dont une suite parentale intimiste? - Salle de bains - WC indépendant ? Confort & prestations :? - Résidence sécurisée - Climatisation - Garage fermé - Vue collines et mer sans vis-à-vis Analyse financière : ? Idéal investissement future résidence principale (proche Monaco) ou locatif (valeur locative environ 1 300 EUR/mois CC) ? Prix d'achat attractif : 4 052 EUR/m² au lieu de 7 449 EUR/m² !? ? Frais courants assumés par l'occupant : TEOM, entretien, charges locatives ? Frais de notaire réduits ? Placement sécurisé, sans contraintes administratives

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