Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Puget-Théniers

A 10min de Puget-Théniers, à 15 min d'Entrevaux et 1h de Nice - Maison avec très beau potentiel d'aménagement Age : Femme de 85 ans Bouquet : 51625 EUR Rente : 736 EUR/mois Prix d'achat : 114275 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La maison, pleine de potentiel, est située à 10 minutes de Puget-Théniers (06) et à 1h de Nice, dans un beau village de l'arrière-pays niçois. La maison comprend : - Un niveau d'environ 55 m² actuellement utilisé comme garage, buanderie et cave, sans cloison, offrant la possibilité de créer un espace sur-mesure. - Un étage de 53 m² de 2 pièces, 1 chambre, 1 débarras, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. - Des combles aménageables pour vous permettre de créer un espace atypique ! Analyse financière : Investissez dans cette maison sur 2 niveaux, située dans un très beau village dans l'arrière-pays niçois, à seulement 10 min de Puget-Théniers et 15 min d'Entrevaux, ce dernier étant l'un des plus beaux villages de France ! - Prix d'achat attractif : 1 650 EUR/m² au lieu de 2 500 EUR/m² - Frais courants assumés par l'occupant : TOM, entretien - Frais de notaire réduits - Placement sécurisé, sans contraintes administratives - Emplacement avec beaucoup de potentiel futur au regard des projets entrepris par la commune et de la croissance démographique constante depuis plus de 10 ans