Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Couture-d'Argenson

COUTURE D'ARGENSON - CHEF BOUTONNE (79) BELLE OPPORTUNITÉ- VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS. Investissez dans cette maison de plain pied de 2019 DPE A Age : Homme de 80 ans Bouquet : 31550 EUR Rente : 436 EUR/mois Prix d'achat : 70070 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ -- MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE À COUTURE-D'ARGENSON ? ? À seulement 15 minutes de Chef-Boutonne et de tous ses commerces, découvrez cette maison de 2017 de plain-pied, située au calme dans un petit lotissement paisible. ? Bien rare à la vente en viager occupé, idéalement placé en campagne tout en restant proche des commodités. ? Surface habitable : 74 m² ? Terrain clos : 515 m² avec vue dégagée Caractéristiques : Grand séjour lumineux intégrant cuisine équipée, coin salon et salle à manger. Buanderie chaufferie. 2 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau + WC Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal Jardin entièrement clos, offrant intimité et tranquillité ? Le bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités. Ce type de bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein en viager occupé. Analyse financière : ? INVESTISSEZ MALIN EN VIAGER OCCUPÉ -- MAISON DE 2019 À COUTURE-D'ARGENSON (79110) ? À 15 minutes de Chef-Boutonne et de tous ses commerces, découvrez cette pépite en viager occupé, nichée dans un cadre bucolique, avec vue imprenable sur les campagnes environnantes. ? Plain-pied récent de 2019, d'une valeur de marché estimée à 110 000 EUR ? Vous l'acquérez à seulement 36.3 % de sa valeur, soit un gain immédiat de 39 930EUR ! ? Modalités d'acquisition : Bouquet FAI : 31 550 EUR Rente mensuelle à vie : 436 EUR Un placement rentable, sécurisé et patrimonial, avec un investissement accessible et un cadre de vie exceptionnel. ? Atouts du bien : Maison de plain-pied récente Petit lotissement calme Jardin clos, vue dégagée Pompe à chaleur, chauffage au sol ? Pourquoi choisir le viager occupé ? Vous investissez aujourd'hui à prix réduit, tout en préparant l'avenir Vous bénéficiez d'un cadre naturel et reposant, sans précipitation pour l'occupation Un placement alternatif à fort potentiel, sans les aléas de la location classique ? Une opportunité rare pour construire votre patrimoine intelligemment... Contactez-nous et laissez-vous séduire par la tranquillité de Couture-d'Argenson.