Résidence 3 pièces 76 m² à vendre à Bourg-la-Reine

BOURG LA REINE - CENTRE VILLE RÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS AUX PORTES DE PARIS RER B - 700 MÈTRES Age : Homme de 93 ans / Femme de 88 ans Bouquet : 99500 EUR Rente : 1391 EUR/mois Prix d'achat : 204900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BOURG LA REINE - CENTRE VILLE RÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS RER B - 700 MÈTRES VIAGER OCCUPÉ DAME 89 ANS ET HOMME 94 ANS PAR ANTICIPATION Investissez sans plus attendre à BOURG LA REINE, ville réputée des Hauts de Seine reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du Parc de Sceaux et du parc départemental de la Roseraie à l'Hay les roses. Dans résidence de seniors de standing, spacieux appartement de 3 pièces sans vis à vis comprenant: hall d'entrée, séjour double ouvrant sur terrasse de 5 m²exposée sud ouest donnant sur parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc et rangements. Une cave et un Box en S/sol complètent ce bien de qualité. DPE C et électricité aux normes, double vitrage. ? Transports et commodités à proximité Transports en commun : RER B (gare de Bourg-la-Reine à 700 m), bus (lignes 192, 172, 197, N21, 394). A proximité, église, mairie, médiathèque, square, conservatoire régional. Commerces : supermarchés (STK Market à 130 m, Intermarché à 500 m, Monoprix à 600 m), boulangerie et pharmacie à 200 m, salon de coiffure. Santé : hôpitaux à proximité (Hôpital de Chevilly-Larue à 1,6 km, Hôpital privé Ramsay Santé à Antony à 3,2 km), Hôpital Béclère, médecins, laboratoire d'analyses médicales, centre d'imageries médicales, kinésithérapeutes, opticien, audioprothésistes. Loisirs : médiathèque François Villon à 400 m, théâtre et salle d'expositions à 600 m, cinéma La Tournelle à 1,6 km, musées, piscines, restaurants. ? Services et prestations de la résidence Sécurité : résidence sécurisée 24h/24, accès contrôlé, caméras de vidéosurveillance, interphones dans les appartements. Personnel : équipe professionnelle disponible en permanence, résidence gardée 24h/24. Services à la carte : blanchisserie, ménage, aide et accompagnement aux déplacements, conciergerie. Restauration : restaurant sur place avec des repas sains et savoureux préparés par un chef cuisinier ou plateaux servis en appartement, goûter Bien-être à la carte: salon de coiffure, espace beauté, pédicurie. Animations : plus de 30 activités et animations par mois (art, culture, sport avec cours de gymnastique, séances de jeux, musicothérapie), sorties en minibus, boulodrome. Analyse financière : BOURG LA REINE - CENTRE VILLE RÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS RER B - 700 MÈTRES VIAGER OCCUPÉ DAME 89 ANS ET HOMME 94 ANS PAR ANTICIPATION INVESTISSEZ À BOURG LA REINE 2 696EUR/M² !!! En partant d'une valeur négociée de 300 000EUR, achetez ce superbe 3 pièces avec balcon, cave et Box en s/sol dans résidence senior au prix réduit de 204 900EUR soit une décote immédiate de 32%. Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 99 500EUR FAI puis une rente mensuelle de 1 391EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 20%. Valeur Locative de la résidence: 2000EUR/mois OPPORTUNITÉ RÉSERVÉE AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES