Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Val-d'Izé

Investissez dans cette maison pour gagner + 50 000 EUR et obtenir un rendement à terme de 10 % ! Age : Homme de 79 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 37495 EUR Rente : 340 EUR/mois Prix d'achat : 70686 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Val d'Izé se situe à environ 35 km à l'Est de Rennes (par route nationale 157), à 25 Km de Fougères, à 14 km de Saint-Aubin-du-Cormier (autoroute A84) et à proximité de Vitré (environ 7 km) et fait partie du Pays des Portes de Bretagne (département d'Ille-et-Vilaine) et du canton de Vitré-Ouest. La ville est traversée par trois routes départementales avec comme axe principal la RD794 reliant Vitré à Dinan et deux axes secondaires, la RD528 reliant Dourdain vers Saint-Christophe-des-Bois et la RD105 reliant Marpiré vers Mecé. On peut signaler aussi le passage de la RD179 sur la partie Est de la commune, reliant Vitré à Fougères. Val d'Izé possède un territoire très vaste, puisqu'il s'étend sur 4379 hectares et fait donc partie des communes agricoles les plus étendues du département d'Ille-et-Vilaine. Sa population actuelle est d'environ 2550 habitants, trois ruisseaux parcourent son territoire, la Veuve, le Cornillé et le Palet et environ 400 hectares sont couverts par les bois de Beaufeu, des Pruniers et de Cornillé. Maison de 100 m² habitables + 150 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée : une pièce-de-vie de 50 m², une chambre avec une douche et des toilettes. Des dépendances : une buanderie de 30 m², un garage de 100 m², une cave et un atelier. Au premier étage : une mezzanine desservant deux chambres. Analyse financière : ***À 15 minutes de Vitré ! *** Réduction immédiate de 50 000 EUR ! ***Grâce à l'effet de levier (x3), vous devenez propriétaire à prix réduit ! ***Cette maison qui vaut aujourd'hui 119 000 EUR, vous l'achetez 37 495 EUR et épargnez mensuellement 340 EUR ! ***Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 41 % !