Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Cannes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€287,258

Prix au m²

€2,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Croisette à pied : volume, lumière et vue, viager occupé avec 47 % de décote Age : Femme de 76 ans Bouquet : 287258 EUR Rente : 1600 EUR/mois Prix d'achat : 498144 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Appartement 4 pièces de 112 m², en étage élevé, avec balcon + garage fermé? Situé à 2 pas de la Croisette, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement ! Agencement intérieur :? - 1 double séjour lumineux avec balcon - 2 chambres? - 2 salle de bains avec WC (chacune des salles de bains dispose de son propre chauffe-eau) - Grande cuisine indépendante Confort & prestations :? - Belle résidence de style art deco - Sans vis-à-vis - Garage fermé Analyse financière : - Idéal investissement avec décote significative sur le prix : 4 447 EUR/m² au lieu de 8 520 EUR/m² - Frais de notaire réduits - Frais courants assumés par l'occupant : TEOM, entretien, charges locatives - Placement sécurisé, sans contraintes administratives - Investissement solidaire et responsable

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Note globale

Sécurité

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