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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Saudoy

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€13,000
Prix au m²
€108

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Saudoy

Description

En exclusivité, maison en viager occupé située sur la commune de Saudoy, dans un environnement calme et agréable. Maison de type 4 de plus de 120 m2 habitable avec garage, atelier et cave. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette à l'avant et d'un jardin à l'arrière, permettant de profiter d'espaces extérieurs distincts. Modalités financières : Valeur libre : 145 000 € Viager occupé à vie par un couple Homme : 76 ans Femme : 70 ans Bouquet HAI : 13 000 € (soit 0 € net vendeur) Rente viagère mensuelle : 343 € Taxe foncière : 461 € (à la charge de l'acquéreur) Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie, leur permettant d'occuper le bien sans pouvoir le louer. Cet investissement constitue une opportunité patrimoniale accessible, à prix décoté, sans gestion locative, avec un effort financier maîtrisé et une vision de long terme. Chez Hortense Viager, nous défendons une approche éthique, humaine et transparente du viager, respectueuse des parcours de vie et des projets patrimoniaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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