Appartement 4 pièces 142 m² à vendre à Toulon

Nue propriété - Appartement T4 de 142 m2 avec terrasse, parking et garage fermé - Monsieur 79 ans, Madame 75 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 1 200 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 693 600 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 615 600 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 200 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 1 200 000 euros Bouquet (HAI) : 693 600 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : TOULON Le Mourillon, secteur CAP BRUN, est l'un des quartiers les plus huppés et prisés du littoral varois. Perché sur les hauteurs, il domine majestueusement la Méditerranée et la rade de Toulon. Dans une résidence de standing avec court de tennis privé, découvrez ce somptueux T4 de 142 m² : vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sud de 24 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale ouverte sur un balcon de 12 m², deux salles de bains rénovées ainsi que de nombreux rangements.Un garage box de 20 m² en sous-sol complète ce bien .