Maison et villa de prestige 4 pièces 175 m² à vendre à Divonne-les-Bains

Sur les hauteurs de DIVONNE LES BAINS, à seulement 5 km de la frontière Suisse, à 20 km de l'aéroport de GENEVE, vous serez sous le charme de cette maison familiale dans un quartier résidentiel et calme. Bouquet : 564675 EUR Rente : 1679 EUR/mois Prix d'achat : 685555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette magnifique maison d'architecte, située sur les hauteurs de DIVONNE LES BAINS, sur un terrain de 1400 m², avec une triple pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse. En excellent état, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité. La maison d'une surface de 175 m² habitables est aménagée sur 2 niveaux : un grand garage double, une buanderie/local technique. Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie principales de la maison : une triple pièce de réception dispose d'une cheminée bois à foyer avec un accès à une grande terrasse, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, un WC séparé avec lave-mains, une belle entrée lumineuse avec rangements. Le premier étage dispose d'une mezzanine qui fait actuellement office de bureau (qui pourrait être fermé en chambre) desservant la chambre principale avec sa terrasse couverte, une salle de bains avec WC, baignoire et douche, dressing, une seconde chambre et une grande pièce à réaménager. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau. Un véritable bijoux, exceptionnel pour ses matériaux, ses volumes et ses prestations, rare à la vente ! Analyse financière : VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE paiement / 6 ans Investissement sécurisé à moyen terme, aléas maîtrisé compte tenu du terme connu de l'investissement. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 995 000 EUR en versant un bouquet unique de 564 675 EUR FAI le jour de la vente et une mensualité de 1 679 EUR pendant 6 ans. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire avec une épargne modérée. * En cas de libération anticipée,une indemnité mensuelle de 900 EUR sera mise en place. Les avantages sont nombreux : - emplacement de 1er ordre - maison de qualité avec encore de nombreuses possibilités (notamment piscine) - achat sans aléa financier et bénéfice d'un crédit-vendeur sans intérêt. - budget maîtrisé = un gain total de 358 000 EUR environ ! Un investissement serein et sécurisé.