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Appartement 4 pièces 52 m² à vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€44,990
Prix au m²
€865

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
52 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Saint-Cézaire-sur-Siagne

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent :Appartement à vendre en viager - ST CEZAIRE SUR SIAGNE (06530)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -**10 place du Général de Gaulle, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne**VENTE EN VIAGER OCCUPE- 1 tête, femme 72ans- Bouquet : 44.990€ honoraires de négociation compris- Rente : 300€/mois avec indexation.Au coeur du village, sur la charmante et animée place du Général de Gaulle, découvrez ce duplex de 4 pièces principales situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.D'une surface Loi Carrez de 51,705 m², ce bien comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un bel espace sous combles comprenant deux chambres supplémentaires et un pallier aménagé en coin détente. L'ensemble est en bon état, traversant, avec vue dégagée sur la place et ses platanes.Le bien est vendu avec une cave privative (lot n°11).Les charges de copropriété s'élèvent à **275 € par trimestre**, soit **environ 91,67 € par mois**, comprenant les frais généraux de copropriété (syndic, entretien, assurances, etc.).Le montant de la taxe foncière pour 2024 est de **495 €**.Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.36.76.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.Bouquet : 35 000 eurosRente annuelle : 300 euros (indexation de la rente : Oui)Occupation du bien : Crédit-rentier(s) : Femme (72 ans)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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