Vente T4 Anduze (30) 4 pièces 92 m²
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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Anduze
Prix de vente
€47,650
Prix au m²
€518
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Anduze
Description
Devenez propriétaire de votre logement à Anduze grâce au Crédit-Vendeur !
Age : Homme de 84 ans
Bouquet : 47650 EUR
Rente : 998 EUR/mois
Valeur du bien : 130000 EUR
Descriptif du bien :
Anduze : La Bambouseraie, son Train Vapeur des Cévennes, ses marchés de producteurs ...
20 minutes d'Alès et de toutes ses commodités : commerciales, Hôpital, médicales, Gare SNCF...
Construction du bâtiment en 1839, réhabilité en 1975
Vue sur la rivière du Gardon, et ses contreforts cévenols
3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau
Cuisine neuve, ouverte sur le séjour
WC indépendant
1 salle de bains
Buanderie + débarras
Chauffage électrique à inertie + cheminée
Ascenseur privé svp :)
Investissement sympa pour première acquisition ou constitution du patrimoine pour votre retraite
Analyse financière :
Vous souhaitez devenir propriétaire, préparer votre retraite pour générer de futurs revenus locatifs ( location permanente ou saisonnière : Anduze est une ville très touristique !!!)
Vous disposez de 47 560EUR FAI inclus, auxquels il vous faudra ajouter les frais de notaire, puis vous verserez une rente viagère de 998EUR à notre vendeur, qui correspond à une épargne pour vous !
Valeur locative environ 800EUR
Estimation des frais de notaire environ 11 700EUR
Zone touristique pour une meilleure rentabilité :)
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