Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Riantec

En exclusivité à Riantec. Nichée entre Lorient et la Petite Mer de Gâvres, cette commune du littoral morbihannais offre un cadre de vie privilégié, alliant charme maritime, tranquillité et commodités à proximité. Dans un environnement calme et recherché à deux pas de la Petite Mer de Gâvres, découvrez cette maison de 1995 offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage avec studio aménagé à l'étage, pouvant être indépendant, ainsi que deux grands garages supplémentaires. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à, avec portail motorisé, visiophone, cours bitumées et piscine chauffée. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Riantec ofrrant en bonus une jolie vue mer, à découvrir sans tarder ! MODALITES FINANCIERES - Maison occupée à vie par un couple de 74 et 75 ans - Bouquet : 75 000 € ( dont 30 000 € net vendeur) - Rente mensuelle : 1506 € - Valeur marchande libre : 750 000 € - Bénéficiez d'une décote immédiate de 53 % Chez Hortense Viager, nous defendons une vision ethique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagne avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente a terme ou la nue-propriete sont des outils au service d'un mieux-vivre, pour toutes les generations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.f