Vente Maison individuelle Lalinde (24) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Lalinde
Prix de vente
€32,950
Prix au m²
€262
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
126 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Lalinde
Description
? Belle opportunité d'acquérir une maison d'une valeur de 250 000 EUR pour moins de 33 000EUR EUR d'apport
Age : Homme de 79 ans / Femme de 84 ans
Bouquet : 32950 EUR
Rente : 797 EUR/mois
Prix d'achat : 123600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
? MAISON DE CHARME À LALINDE (DORDOGNE)
Créez votre patrimoine dans l'une des plus belles communes du Périgord Pourpre !
Située entre Bergerac et Sarlat proche du canal et du fleuve de la Dordogne,à Lalinde, cette maison de 128 m² vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville, dans un environnement verdoyant et recherché.
? Les atouts du bien :
o Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec insert et climatisation réversible, deux chambres confortables, salle de bains + douche, WC avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie.
o Étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
o Extérieur : superbe jardin paysagé et entièrement clôturé de 1308 m², équipé d'un puits et d'un abri de jardin.
? À visiter sans tarder : ce bien rare combine charme, confort et potentiel patrimonial
Analyse financière :
? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON DE CHARME EN PÉRIGORD POURPRE
Offrez-vous un coin de paradis à Lalinde, dans l'un des plus beaux villages du Périgord Pourpre et nichée en bordure de la majestueuse Dordogne.
? Maison pleine de charme, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant entre Bergerac et Sarlat.
? Profitez d'une remise immédiate de 50 % sur la valeur libre de ce bien (250 000 EUR)
Conditions d'acquisition avantageuses grâce à une double décote et un crédit vendeur :
o Valeur vénale : 210 000 EUR
o Prix d'achat remisé : 123 060 EUR
o Capital FAI : 32 950 EUR
o Epargne mensuelle : 797 EUR
En résumé, pour moins de 33 000 EUR d'apport, vous devenez propriétaire d'un maison de qualité qui en vaut 7 fois plus.
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