Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Lafrançaise

Charmante maison avec grand jardin et dépendances à Lafrançaise Age : Homme de 71 ans Bouquet : 47340 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 105672 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Charmante maison avec grand jardin et dépendances à Lafrançaise À mi-chemin entre Montauban et Moissac, Lafrançaise est une commune dynamique qui bénéficie de l'essor économique de la région tout en offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure, entourée d'un vaste jardin de plus de 7000 m². Une véranda lumineuse mène à une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, parfait pour profiter des belles soirées en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie. Cette maison allie charme et modernité, grâce à son installation de panneaux solaires assurant une meilleure efficacité énergétique. Enfin, trois hangars viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour du stockage, un atelier ou d'autres projets. Une opportunité rare à Lafrançaise ! Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Analyse financière : Devenez propriétaire d'une grande maison ancienne rénovée à la campagne. Elle se situe à Lafrançaise, proche de tous les commerces et commodités, tout proche de Montauban. Vous achetez cette maison d'une valeur de 204.000 EUR, au prix de 105.672 EUR FAI grâce à une réduction immédiate pour occupation de 48%. Vous versez 47.340 EUR FAI le jour de la signature puis une mensualité de 446 EUR tout au long de la vie du vendeur. Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 98.000 EUR ! L'horizon d'investissement probable est entre 14 et 16 ans. Le vendeur est un monsieur de 71 ans. Pour rappel, en viager occupé , le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Cet investissement vous permettra de développer votre patrimoine immobilier à prix réduit tout en permettant à des seniors de mieux vivre leur retraite.