Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

À quelques minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette superbe longère restaurée qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle dispose d'un magnifique terrain de 1 858 m² avec une piscine couverte. Une véritable oasis de paix vous attend ! Bouquet : 103086 EUR Rente : 1167 EUR/mois Prix d'achat : 243086 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 10 km de VERNEUIL SUR AVRE 8 km de LA FERTÉ VIDAME 1 H 30 de PARIS Idéalement située à 1 H 30 de PARIS ou des côtes normandes, dans le département de l'Eure-et- Loir en région Centre Val de Loire et 10 km de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton dans le département de l'Eure en région Normandie, longère restaurée d'environ 170 m² habitables avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 1 858 m² avec piscine chauffée. Maison typique du perche en pierre couverte en tuiles de pays comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salle - salon - cuisine aménagée équipée avec poele à granulés et insert bois dans la cheminée, dégagement, salle de bain, WC, 1 chambre. Au dessus de cette chambre : mezzanine. A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : grange de 31 m² environ, atelier, cave. Piscine 7 X 4 m avec chalet bois servant de local technique pour la piscine (pompe à chaleur). Terrasse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Analyse financière : VENTE À TERME OCCUPÉE 3 ANS AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS : Vous achetez cette longère typique de la région en pierre, restaurée, à 10 min de toutes les commodités, 1 h 30 de PARIS, en versant un bouquet de 103 086 EUR FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire pour une occupation de 3 ans et une mensualité de 1 167 EUR pour un paiement sur 10 années. Découvrez cette magnifique maison située dans un village paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 170 m² - Nombre de chambres : 3 spacieuses - Salle de bains : 1 salle de bain et 1 salle de douche - Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur un lumineux salon - Séjour - salon : Grand espace de vie avec vue sur le jardin - Jardin : Terrain de 1 858 m² avec piscine et terrasse, idéal pour les barbecues en été **Points forts :** - Située à proximité des écoles et des commerces - Environnement calme et verdoyant - Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Investir dans cette région présente plusieurs avantages : 1. **Localisation stratégique** : Située à proximité de grandes villes comme Évreux et Rouen, avec un bon accès aux infrastructures routières et ferroviaires, facilitant les déplacements. 2. **Cadre de vie agréable** : environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille. Les espaces naturels et les activités de plein air sont nombreux. 3. **Dynamisme économique** : La région connaît un développement économique avec des entreprises locales et des zones d'activités, ce qui peut favoriser l'emploi et attirer de nouveaux habitants. 4. **Patrimoine et culture** : riche patrimoine historique et culturel autour de la maison, ce qui peut attirer des visiteurs et stimuler le secteur immobilier. 5. **Prix attractifs** : Comparé à d'autres régions, le prix de l'immobilier reste abordable. 6. **Proximité des services** : A 10 min toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, rendant la vie quotidienne plus pratique. Investir dans cette région peut donc être une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation immobilière.