Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

Un potentiel de deux logements au bord de l'océan - Rentabilité à terme & cadre de vie privilégié ! Age : Homme de 83 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 247000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 247000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et Pornic, et à une heure de Nantes, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre en bord de mer et proximité des pôles urbains. ? Une maison prête à vivre, 143 m² répartis sur deux niveaux, où chaque espace se complète tout en étant indépendant - Au Rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un bureau, un salon, une chambre, salle d'eau et WC. - À l'étage : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. ? Des extérieurs propices à la détente Un jardin paysager avec terrasse, atelier, et une dépendance de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ses atouts - Pompe à chaleur installée en 2023 - DPE C - Un bien sans travaux, clé en mains - une palette d'options pour vie de famille ou location saisonnière Un investissement réfléchi, porteur de sens au potentiel évolutif ! Analyse financière : Opportunité financière exceptionnelle ! Achetez ce bien à 1730EUR/m² au lieu de 3300EUR/m² dans la station balnéaire de Saint Brévin les Pins - Avec un Prix réduit de plus de 35% : devenez propriétaire de cette maison de 143m2 habitable avec dépendances pour 247 000 EUR FAI, soit une plus-value immédiate et non fiscalisée de 161 500 EUR. - Aucun aléa : acquisition directe, sans rente. - Financement souple : paiement comptant ou via emprunt bancaire. Exemple : avec un apport de 60 000 EUR, mensualité fixe de 1 385 EUR sur 15 ans. Ce qu'il faut retenir : o Un bien dans l'un des secteurs côtiers les plus appréciés par les familles o Un investissement solidaire, permettant à des seniors de rester chez eux o Un financement clair, stable et maîtrisé