Vente Ensemble immobilier Château-Thierry (02) 6 pièces 165 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 190 m² à vendre à Château-Thierry
Prix de vente
€25,702
Prix au m²
€135
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
190 m²
Localisation
Département
Aisne
Ville
Château-Thierry
Description
La nature à 1 heure de PARIS !
Qualité et cachet !
Sérénité et rentabilité !
Age : Femme de 77 ans / Homme de 78 ans
Bouquet : 25702 EUR
Rente : 416 EUR/mois
Prix d'achat : 83304 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
A 1 heure de la banlieue de PARIS, à 35 minutes de La Ferté-Sous-Jouarre et 30 minutes de CHATEAU THIERRY, 1 heure de Châlons en Champagne et 50 minutes de REIMS, à 7 km de Montmiraïl et de ses commerces.
Dans un village calme et agréable, à 10 minutes des commerces:
Superbe maison ancienne entièrement rénovée avec goût et avec un fort potentiel proposant:
Entrée lumineuse, un grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, mezzanine transformable en chambre, deux salles de douches avec wc, trois jolies chambres, deux belles caves, grenier d'environ 30 m² aménageable, deux grandes terrasses, trois garages, cour, jardin sans vis-à-vis.
Emplacement idéal, prestations de qualité, potentiel important, beaucoup de cachet. Très bon placement.
Analyse financière :
Faites travailler vos liquidités grâce à cette superbe propriété vendue en viager occupé par un homme de 78 ans et une dame de 77 ans.
Vous achetez avec une réduction immédiate de 50 % en contrepartie de l'occupation des vendeurs.
Un prix d'achat de 83.304 EUR, soit 438 EUR / m² sur un marché de 1.477 EUR / m² en moyenne sur le secteur (source meilleurs agents).
Pour cela, vous payerez un bouquet de 25.702 EUR FAI hors frais d'actes notariés mécaniquement réduits et une rente mensuelle de 416 EUR.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 60 %.
Super placement, venez visiter pour voir la qualité des prestations.
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