Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Garchizy

Univers Viager vous emmène dans la commune de GARCHIZY (58600). ​GARCHIZY est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de Garchizy est située à une dizaine de kilomètres de Nevers, préfecture du département, et dispose de nombreuses commodités, notamment d'une maison de santé regroupant plus de 20 praticiens. Sur une parcelle de 1 000 m2, un pavillon élevé sur sous-sol d'environ 90 m2 habitables avec plusieurs dépendances, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une chambre, une pièce de vie donnant sur terrasse aménagée, une cuisine d'été, un atelier, un cellier avec salle d'eau/WC et un garage. Un maisonnette carrelée de 30 m2, un abri de jardin/bûcher et un emplacement de parking avec carport complètent ce bien. Prestations : Sous-sol comprenant une partie aménagée, insert à bois, pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, volets roulants solaires, isolation complète, garage avec porte basculante électrique isolée, place de parking, portail électrique et portillon indépendant, bassin d'ornement à poissons, cuve d'eau pluviale enterrée de 3000L et assainissement collectif. Vente à terme occupée : - Valeur du bien : 205.000 € - Apport initial : 74.375 € - Mensualités : 465 € pendant 10 ans (soit 120 mois) - Taxe foncière : 1 394 € DPE : C (176 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.325 € et 1.793 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 t.badila@univers-viager.fr