Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Montreuil

Vente à terme sur 8 ans .Maison traditionnelle de très bonne qualité, vendue à moitié prix au coeur d'un village paisible et agréable sur le département de la VENDEE -- une perle rare pour un investissement locatif judicieux. Bouquet : 50750 EUR Rente : 365 EUR/mois Prix d'achat : 95400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette belle opportunité à Montreuil, une commune dynamique et paisible, située à seulement 5 minutes de l'autoroute A83 (axe Nantes-Bordeaux) et à 45 minutes des plages. Accès rapide aux commodités de Fontenay-le-Comte, à 5 minutes seulement. Caractéristiques de la maison : ? Rez-de-chaussée comprenant chambre, atelier, buanderie, cave et ascenseur ? À l'étage : salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, salle d'eau et un WC ? Confort thermique : Chauffage pompe à chaleur (DPE : C) pour une meilleure efficacité énergétique. ? Extérieur :Jardin et potager Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison de qualité, d'une valeur de 150 000 euros seulement. le gain : En partant d'une valeur de 150 000 euros, vous achetez ce bien 79 650 euros. Comment investir ; En Versant un capital de 49 175 euros(honoraires agences inclus, puis une mensualité de 364 euros sur 96 mois que les vendeurs décèdent avant ou après; En cas d'abandon de leur droit d'usage et d'occupation, une indemnité mensuelle(indépendante des 96 mensualités) de 200 euros sera due aux vendeurs jusqu'au décès du dernier mais vous pourrez habiter ou louer le bien(valeur locative 800 euros) Rentabilité certaine t sécurisée car pas d'aléa financier frais de notaire réduit