Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

SUPERBE CHARENTAISE AVEC UN APPORT DE 39845EUR Bouquet : 39845 EUR Rente : 752 EUR/mois Prix d'achat : 175205 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Superbe longère charentaise rénovée - 240 m² habitables + appartement indépendant - Terrain arboré de 9 330 m² Située dans le charmant village de Varaize, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette magnifique longère charentaise entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Un ensemble immobilier rare et généreux 240 m² habitables parfaitement entretenus Terrain de 9 330 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Dépendances de 250 m², offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, projets divers) Rez-de-chaussée Spacieux salon / salle à manger lumineux Cuisine séparée Salle de bain, salle d'eau, WC séparé Salle de sport Accès direct aux superbes dépendances Étage 5 chambres confortables Salle d'eau et WC Appartement indépendant de 64 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire Confort & prestations techniques Pompe à chaleur récente Fosse étanche Compteur électrique refait Isolation soignée et entretien rigoureux Analyse financière : À Varaize, saisissez une opportunité rare : une authentique charentaise avec appartement et superbes dépendances Située au coeur d'un secteur en plein essor, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély, appelée à accueillir des milliers de curistes et à générer des centaines d'emplois dans les années à venir. Un investissement accessible et puissant Apport nécessaire : 39 845 EUR seulement Effet de levier x8 Crédit-vendeur à terme : 752 EUR / mois sur 15 ans Une configuration idéale pour développer un patrimoine familial solide, transmissible et à forte valeur future.