Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Le Lavandou

Viager libre portant sur un appartement avec terrasse situé au Lavandou, en Provence Côte d'Azur, à proximité du bord de mer. La vente concerne la reprise d'un contrat de viager déjà constitué, offrant à l'acquéreur un cadre juridique sécurisé et immédiatement opérationnel. Le bien est actuellement occupé par les vendeurs, lesquels souhaitent y demeurer encore temporairement. Un bail de location sera établi par le notaire lors de la cession, tout en conservant la nature de viager libre du contrat. Conditions du viager ? Type : Viager libre (reprise de contrat existant) ? Valeur vénale : 310 000 € ? Bouquet : 160 000 € ? Rente viagère : 1 016 € / mois ? Vendeurs : Homme 78 ans ? Femme 75 ans Le bien Appartement d'environ 42 m², sans travaux à prévoir : ? séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par large baie vitrée ? cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle grand format, four traditionnel et micro-ondes encastrés) ? une chambre séparée avec armoire encastrée ? salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge ? WC indépendants suspendus ? entrée avec penderie intégrée ? porte blindée Configuration & accessibilité Appartement bénéficiant d'un accès direct, sans escalier ni couloir, depuis les parties communes. Configuration rare en environnement urbain, offrant un confort de circulation optimal au quotidien. Terrasse #66d