Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt - Porte de Saint-Cloud Viager libre Homme 68 ans Femme 69 ans - Disponibilité immédiate Age : Femme de 68 ans / Homme de 67 ans Bouquet : 244431 EUR Rente : 1481 EUR/mois Valeur du bien : 563306 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : BOULOGNE-BILLANCOURT - PORTE DE SAINT-CLOUD - METRO Ligne 10 ou Ligne 9 PONT DE SÈVRES. À deux pas de Paris, dans un secteur à forte tension locative et à valorisation constante. Le viager libre est un investissement immédiatement exploitable. Positionné dans un secteur stratégique de l'Ouest parisien, ce 2 pièces de 46 m² constitue une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement premium, qualité du bien et disponibilité immédiate. Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, très recherché. Il propose une entrée donnant sur grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec accès à une salle de douche neuve et spacieuse, wc suspendu sépars. Un dressing aménagé et une cave complètent le bien. Une opportunité rare, vous n'avez qu'à poser vos valises. Analyse financière : Boulogne-Billancourt - Quartier Porte de Saint-Cloud À deux pas de Paris, dans un secteur à forte tension locative et à valorisation constante, découvrez ce 2 pièces de 46 m² proposé en viager libre -- un produit patrimonial rare. SON ATOUT MAJEUR : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - BIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ VENDU ÉQUIPÉ. Contrairement au viager occupé, ce bien est libre dès l'acquisition, percevez immédiatement les bénéfices de votre investissement, sans aléa d'occupation. Pour une occupation personnelle ou une revente à terme dans un marché porteur, vous ne prenez aucun risque. Situé dans un emplacement premium, le quartier Porte de Saint-Cloud bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par la proximité immédiate de Paris, l'accès rapide aux transports (métro, bus, périphérique), les commerces, écoles et équipements sportifs, un environnement recherché qui sécurise la liquidité du bien. Une mécanique de viager libre idéale pour optimiser un investissement patrimonial, lisser l'effort financier et se positionner sur un actif de qualité sans mobiliser la totalité du capital.