Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Albi

Grâce au viager libre, vous devenez immédiatement propriétaire et percevez les loyers dès l'acquisition, ce qui permet de financer la rente par les revenus locatifs. Age : Femme de 71 ans Bouquet : 60668 EUR Rente : 797 EUR/mois Valeur du bien : 196500 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Cette maison de type T5 se situe dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la rocade d'Albi et des zones commerciales. Elle se compose d'un rez de chaussée avec entrée, wc, cuisine, séjour ouvrant sur véranda de 20m2, une chambre et espace cellier-buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. Sur une parcelle de 342m2 offrant un espace jardin et un garage indépendant de 23m2 Le bien dispose également d'une cave de 20m2 Des équipements récents et un très bon DPE en font un investissement serein (pompe à chaleur A/E, ballon TD, climatisation A/A...) N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information Analyse financière : Valeur vénale du bien : 196.500 EUR Montant du bouquet FAI : 60.668 EUR Rente Mensuelle : 797 EUR Loyers perçus dès l'acquisition : 885 EUR Les atouts de cette opportunité rare : - proximité immédiate de la rocade d'Albi et centres commerciaux - un bien récemment rénové - 1 logement type T5 de 103 m² habitables - un apport réduit : 30 % de la valeur du bien - les loyers couvrent la rente et la taxe foncière Un investissement stratégique dans un secteur prisé et placement sans risque ! Une opportunité rare pour transformer votre épargne en patrimoine durable.