Description
? VIAGER LIBRE - Opportunité Rare dans Secteur Touristique !
Découvrez une occasion exceptionnelle : viager libre (H 73 ans - F 76 ans) vous permettant d'occuper le bien immédiatement ou de le mettre en location dans un secteur très recherché et touristique.
? Les atouts qui font la différence
Libre de suite : idéal résidence principale ou investissement locatif
Crédit vendeur gratuit : pas d'intérêts bancaires
Emplacement attractif, fort potentiel de valorisation
Age : Femme de 76 ans / Homme de 72 ans
Bouquet : 56150 EUR
Rente : 699 EUR/mois
Valeur du bien : 170000 EUR
En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
? Saint-Saviol (86400) - Maison de plain-pied rénovée, au calme et proche de tous commerces
À seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais et Civray, 15 minutes de la RN10, et à proximité de la gare TER Poitiers-Angoulême (connexion Paris-Bordeaux), découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, lumineuse, moderne et très bien isolée.
? Une maison confortable et pratique
126 m² rénovés : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, wc, salle d'eau, 3 chambres, terrasse
Confort moderne : double vitrage, radiateurs à inertie récents, isolation récente
Environnement calme, cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces
? Atouts supplémentaires
Une maison Phénix de 75 m² à rénover : idéal atelier, projet locatif ou extension
Dépendances, atelier, garages
Grand terrain arboré de 3 865 m², parfait pour profiter de la nature
Une propriété rare : plain-pied rénové, confortable, clair, moderne et au calme, avec un vaste terrain et un potentiel supplémentaire grâce aux dépendances.
Analyse financière :
? Viager libre - Opportunité rare pour investir ou s'installer immédiatement
Idéal professions libérales, projet de chambres d'hôtes ou résidence principale, ce viager libre vous permet de devenir propriétaire tout en disposant immédiatement du bien : vous pouvez l'occuper ou le louer dès l'acquisition.
? Conditions avantageuses
Valeur du bien : 170 000 EUR
Acompte (bouquet) honoraires inclus : 56 150 EUR
Mensualité : 699 EUR
Viager libre sur une femme de 76 ans et un homme de 73 ans
? Pourquoi choisir le viager libre ?
Vous profitez du bien dès maintenant, sans attendre
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur gratuit, sans intérêts bancaires
Frais de notaire réduits
Possibilité d'ajuster la répartition entre bouquet et mensualité selon votre projet.
La transaction pourra se ré&aliser également de façon classique au comptant
