Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Martigues

Et si ce bien "hors budget" devenait enfin accessible ? Age : Femme de 77 ans Bouquet : 54688 EUR Rente : 270 EUR/mois Prix d'achat : 83373 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Idéalement situé au coeur du centre-ville de Jonquières, cet appartement de type 4 de 67 m², au troisième étage, bénéficie d'une excellente situation, proche des commerces et de toutes les commodités. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est fonctionnel, bien entretenu, et profite de faibles charges de copropriété, un atout rare pour ce type de bien. Analyse financière : Et si ce bien devenait accessible... simplement parce qu'il est en viager ? Estimé à 140 000 EUR, cet appartement serait, pour beaucoup, hors de portée en achat classique. Ici, c'est différent. Un bouquet de 54 688 EUR, puis 270 EUR par mois. Pas de crédit. Pas de barrière d'entrée insurmontable. Pas de taxe foncière. Voilà comment se constituer un patrimoine à moindre coût. Le viager ne change pas le bien. Il change la façon d'y accéder.