Vente Villa contemporaine Fréjus (83) 6 pièces 128 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 130 m² à vendre à Fréjus
Prix de vente
€389,500
Prix au m²
€2,996
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Fréjus
Description
? Villa de Charme - Terrain Clos & Arboré - Piscine de Nage 13X3 Secteur résidentiel - Coeur de Fréjus à moitié prix
Age : Homme de 68 ans / Femme de 78 ans
Bouquet : 391350 EUR
Rente : 2190 EUR/mois
Valeur du bien : 790000 EUR
En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
? Villa de Charme - Terrain Clos & Arboré - Piscine de Nage 13X3 Secteur résidentiel - Coeur de Fréjus
Découvrez cette superbe villa d'environ 130 m², véritable maison de maître aux prestations haut de gamme, lovée dans un environnement verdoyant, calme et confidentiel.
Située dans l'un des meilleurs secteurs résidentiels de Fréjus, elle offre un cadre de vie rare, alliant quiétude absolue et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
? Une construction de qualité
Édifiée en maçonnerie traditionnelle avec des matériaux nobles, la propriété séduit par :
ses beaux volumes,
sa luminosité exceptionnelle,
le soin apporté aux finitions,
ses murs extérieurs ornés de pierres naturelles du Lot, conférant un charme authentique et élégant.
? Agencement & Espaces intérieurs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec toilettes invités
Spacieuse pièce de vie : salon & salle à manger baignés de lumière
Cuisine séparée avec cheminée, entièrement équipée
? L'ensemble ouvre sur une grande terrasse plein sud et son jardin paysager
Espace nuit - 5 chambres au total
Au rez-de-chaussée :
3 chambres
1 salle d'eau
Toilettes
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec toilettes
? Prestations
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Sols en travertin & parquet dans l'espace nuit
Aucun travaux à prévoir
? Extérieurs d'exception - Intimité totale
Le jardin, entièrement clos et paysagé d'essences méditerranéennes, bénéficie :
d'un arrosage automatique alimenté par un puits en eau toute l'année,
d'un coin barbecue ombragé, parfait pour de chaleureux moments entre amis.
Superbe piscine de nage au sel 13 × 3 m et dépendance
Pool-house / Cabanon
? Atouts du quartier
Secteur résidentiel, prisé et sécurisé
Écoles & commerces à proximité immédiate
Accès rapide à l'autoroute A8
Analyse financière :
OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER SANS PASSER PAR UN CRÉDIT BANCAIRE
D'une valeur immobilière de 790 000 EUR
Vous allez pouvoir vous offrir cette belle propriété moyennant un crédit vendeur comme suit:
MODALITÉS D'ACQUISITION
* Paiement au comptant d'un bouquet de 391 350 EUR F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 2190 EUR indexée selon l'indice INSEE I.R.L
#66d
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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