Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Bergerac

Habitez ou louez ce bien dés maintenant avec une valeur locative supérieure aux mensualités. Age : Femme de 81 ans Bouquet : 90827 EUR Rente : 501 EUR/mois Valeur du bien : 145970 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : La deuxième plus grande ville de Dordogne et la capitale du Périgord pourpre est une cible de choix pour les investisseurs. Non seulement grâce à sa proximité avec Bordeaux (environ 1 Heure 15), mais aussi pour sa qualité de vie, sa forte demande locative et le dynamisme de son tourisme. Cet appartement, spacieux et lumineux, se compose: - Jolie entrée avec placard, - Pièce de vie (57 m²) avec cuisine ouverte et aménagée, - 2 chambres, - Une salle de bain, un WC (buanderie). - Une cave Possibilité d'acquérir le T2 (42m²) attenant pour être propriétaire du RDC avec entrée privative. Cerise sur le gâteau: La couverture a été refaîte en 2023. Le Viager vous permet d'acquérir un bien sans avoir recours au crédit bancaire . Analyse financière : La deuxième plus grande ville de Dordogne et la capitale du Périgord pourpre est une cible de choix pour les investisseur. Non seulement grâce à sa proximité avec Bordeaux (environ 1 Heure 15), mais aussi pour sa qualité de vie, sa forte demande locative et le dynamisme de son tourisme. Dans le centre proche des commerces, transports, à deux pas de la vieille ville, nous vous proposons à la vente en viager libre cet appartement de 101 m², séjour lumineux et deux chambres. La vendeuse est une dame de 80 ans, vous en ferez l'acquisition en versant une somme initiale de 90 827 EUR FAI, puis des mensualités de 500,34 EUR.(Valeur locative d'environ 750EUR/mois) Le bien étant libre d'occupation, vous pourrez en jouir en y habitant ou en le louant, il existe une très forte demande locative.